İnşaat Projesi
Bir inşaat projesi hazırlamak zor ve emek isteyen bir süreçtir. Hazırlanmakta olan projenin dikkatle takip edilmesi ve bitirilme aşamasına kadar her önceden tespit edilen her detay çok ama çok önemlidir. Evinizden dışarıya çıktığınız da gördüğünüz tüm binalar, evler, siteler, plazaların projesi uygulanmış, inşaatı bitmiş, kullanıma hazır hale gelmiş veya hali hazırda kullanılmakta olan durumunu görüyorsunuz. Fakat bitmiş ve kullanılmakta olan bir bina bitmiş haline gelene kadar çok fazla aşamadan geçmektedir. Başlama ve bitiş tarihi belli, alanında uzman birçok kişinin uyumlu çalışması ile hayata geçirilen projelere İnşaat projeleri denir. İnşaat projelesinin tamamlanmasının ardından ortaya çıkan projenin eksiksiz bir yapı ortaya çıkarması beklenir.
İnşaat projesi çizimi nasıl olmalıdır?
Eksiksiz yapının ortaya çıkması başarılı bir süreç yönetimine bağlıdır. Sizlerin görmüş olduğu bitmiş, tamamlanmış olan inşaat projelerine mimari projeler denmektedir. Projeyi yöneten mühendis inşaat projesini çizmeden önce yapılacak proje ile ilgili belli başlı bazı veriler elde etmelidir. İlk olarak inşaatın yapılacağı arsayı inceleyerek imar durumunu tespit eder. Daha sonra imar durumundan elde ettiği veriler ile inşaat projesini çizmeye başlar. Gerçek inşat projesinin çizimine geçmeden önce bir bağlantı şeması çizer. Süreç içerisinde projeyi yönetmek özverili bir işbirliği içerir. İnşaat projesi çiziminde Müteahhit, yüklenici, mimar, işletmeci gibi birçok kişinin uyumlu çalışması sonucunda proje başarıya ulaşır.
İNŞAAT PROJESİ ÇEŞİTLERİ: STATİK PROJE VE MİMARİ PROJE
Dışarıda gözle gördüğünüz yapılar başlangıcından son bitiş noktasına kadar birçok aşamadan geçmektedir. Bir yapının oluşmasının arka planında uzmanlarından mimarına, müteahhitten mühendislere kadar birçok unvanlı kişiler projenin tamamlanması için emek ve zaman harcarlar. Gördüğünüz yapıların oluşumunda 2 temel proje vardır. Bu projelerin biri mimari, diğeri statik proje çizimidir.
MİMARİ PROJE
Yapının arsa üzerindeki konumu gösteren vaziyet planını, kat planlarını, tüm cephe görünüşlerini, en az iki düşey kesitini ve çatı planını içerir. Bu projeler detaylı ölçü, kot ve malzeme bilgilerini gösteren paftalar şeklinde düzenlenir.
STATİK PROJE
Mimari projeye uygun olarak, inşaat mühendisleri tarafından hazırlanan, ölçekleri yapının büyüklüğüne ve özelliğine göre belirlenen, betonarme, yığma, çelik ve benzeri yapıların türlerine göre taşıyıcı sistemlerini gösteren, bodrum kat dâhil tüm kat planları, çatı planları, bunların kesitleri, detayları ve hesaplarıdır. Bu hesaplarda zeminin fiziksel parametreleri, zemin-temel-yapı etkileşimi ve temel tasarımının belirlenmesinde, mühendislik hizmetleri içeren standartlara ve Bakanlıkça yayımlanan Zemin ve Temel Etüdü Raporlarının Hazırlanmasına İlişkin Esaslara uyulur. İnşaat Mühendisleri, kat planlarını döşeme üstünden keserek yukarı baktığı yönde ifade eder. Bu proje İnşaat mühendisleri odasından yetki belgesi olan statik proje firmaları tarafından hazırlanır. Bina ruhsatının alınması için mimar kontrolünde statik, mekanik, mimari ve elektrik projeleri hazırlanır. Daha sonra hazırlanan proje binanın bulunduğu il ya da ilçenin bağlı olduğu belediyenin onayından geçmesi gerekir. Daha sonra hazırlanan projeler, antetli paftalar üzerinde kapak sayfasının bilgileri (projesi hazırlanan yapıya ve sahibine ait bilgiler) ile sunuma verilir. Statik projenin hazırlanması ve projenin doğru okuması ciddiyetle takip edilmesi gereken önemli bir husustur.
